Az RTL Ingatlanvadászok című műsorának tegnapi epizódjában ezúttal Balogh Levente lánya, Balogh Szimóna keresi új otthonát. A fiatal pszichológus – Szimonetta – jelenleg Budapest belvárosában él, ám elhatározta: Budára költözne, elsősorban a nyugodtabb környezet és a praktikusabb mindennapok érdekében.
Szimóna döntését szakmai szempontok is indokolják. Mint elmondta, rendelője Budán található, ezért a rendelő közelében szeretne lakást vásárolni, hogy időt spóroljon a mindennapi közlekedésen, és elkerülje a pesti forgalom nehézségeit. A fiatal szakember egy panorámás, teraszos lakásra vágyik, amelyhez garázs is tartozik – ezek a kényelmi extrák jelenlegi belvárosi otthonából hiányoznak.
„Most már beléptem abba a korba, hogy jó lenne, ha egy kicsit nyugisabb környékre tudnék költözni” – fogalmazott a műsorban. Az új ingatlan megvásárlására körülbelül 180 millió forintot szánna, amelybe a jelenlegi lakása árát is beleforgatná.
A budai piac még a milliárdost is meglepte
A lakáskeresésben édesapja, a hazai ásványvízpiacról ismert üzletember, Balogh Levente is aktívan részt vesz. A vállalkozó a műsorban nyíltan beszélt arról, hogy az ingatlanpiac jelenlegi árszintje őt is meglepte.
Elmondása szerint 200–250 millió forintban húzta meg a lélektani határt, ugyanakkor ennyi pénzért már komoly elvárásai vannak: ha ilyen összeget fizet egy ingatlanért, nem szeretne további felújításra költeni. Prioritásként kezelte az okosotthon-megoldásokat, valamint a korszerű, energiatakarékos fűtési rendszert, különösen a hőszivattyús megoldást.
HirdetésA Fókusz kamerái előtt élesen fogalmazott a hazai árakról:
„Eszement, felháborító árak vannak Magyarországon. Tehát az, hogy egy ingatlant megveszel, és 30 év alatt térül meg kiadásból, ez vicc. Ilyen nincs a világon, de mindegy, itt élünk, úgyhogy ebből kell főzzünk. Ehhez képest megpróbálunk azon lavírozni, hogy ár-érték arányban jó minőségű is legyen, és ne legyen elrugaszkodott az ára. Drágán jót mindenki tud venni. Olcsón jót, azt már kevesebben.”
A műsor így nemcsak egy budai lakáskeresés izgalmait mutatja be, hanem betekintést enged abba is, hogyan látja egy tehetős vállalkozó a jelenlegi hazai ingatlanpiac helyzetét.
Előkelő budai kerületek a célkeresztben
Balogh Szimóna elsősorban a budai hegyvidék előkelőbb kerületeiben keres új otthont. Fontos számára a panoráma, a terasz, a garázs, valamint a nyugodt, zöld környezet. A döntésben a minőség, az energiatakarékosság, az okosotthon-rendszer és a hőszivattyús fűtés is kiemelt szerepet kapott, hiszen hosszú távra tervez.
A bemutatott ingatlanok között volt olyan, amely komoly eséllyel pályázott a vásárlásra, azonban végül nem született megállapodás. Bár az egyik lakás több fontos szempontnak is megfelelt, az ár-érték arány és a feltételek végső mérlegelése után nem történt nyélbeütött üzlet – így zárult Balogh Szimóna budai lakáskeresése az epizódban.
