200 ezer forintért árulják a házakat nagy portával és megművelhető kerttel
Miközben Magyarországon és a nagyobb erdélyi városok környékén egyre nehezebb megfizethető ingatlant találni, van egy apró erdélyi falu, ahol szinte hihetetlen áron lehet házhoz jutni. Gerdályon, román nevén Gherdeal településen a beszámolók szerint akár 2000 lejért, vagyis nagyjából 200 ezer forintért is lehet régi házat vásárolni, ami első hallásra már önmagában is megdöbbentő összegnek tűnik a mai ingatlanárak mellett.
Ez az ár ma már sok helyen egyetlen havi nagyvárosi albérletre sem elég, itt viszont egy teljes régi porta, udvar és megművelhető kert is tartozhat az ingatlanhoz. Nem csoda, hogy sokan felkapják a fejüket a hírre, hiszen a saját ház gondolata ma már rengeteg embernek elérhetetlen álomnak tűnik, Gerdályon azonban még mindig léteznek olyan porták, amelyek ára szinte felfoghatatlanul alacsony.
A történet azonban nemcsak az olcsó házakról szól, hanem egy lassan elcsendesedő, majdnem eltűnt faluról is. Gerdályon egykor több mint száz család élt, ma viszont mindössze hét állandó lakos maradt. A házak csendben állnak, a porták gazdára várnak, a régi kertek pedig sok helyen már csak emlékeztetnek arra, hogy itt valaha élő, lüktető falusi mindennapok zajlottak.
Gerdály, az elcsendesedett erdélyi falu
Gerdály Szeben megyében található, Brassó megye határának közelében, dombos, erdős vidéken, távol a nagyvárosok zajától és rohanásától. A település nem a nyüzsgő turizmus világát idézi, hanem azt a régi, lassabb falusi életet, amelyből ma már egyre kevesebb maradt.
A falu régen élő közösség volt. Házak, porták, kertek, családok és mindennapi falusi élet töltötte meg az utcáit. A beszámolók szerint egykor több mint száz család lakta, mára azonban szinte teljesen kiürült, és mindössze hét állandó lakója maradt. Ez a szám önmagában is mutatja, mekkora változáson ment keresztül a település.
A kiürült házak ma csendben várják az új tulajdonosokat. Sok épület felújításra szorul, de éppen ez az egyik oka annak, hogy ennyire alacsony áron lehet hozzájuk jutni. Egy ilyen ház nem kész kényelem, hanem lehetőség: annak való, aki lát fantáziát a régi falakban, a nagy portában, a megművelhető kertben és abban a nyugalomban, amit egy elnéptelenedett erdélyi falu adhat.
Ezért kerülhetnek ilyen kevésbe a házak
HirdetésA 200 ezer forintos ár első hallásra szinte mesébe illőnek tűnik, de Gerdály helyzete jól mutatja, mi történik azokkal a településekkel, ahonnan évtizedek alatt elköltöznek az emberek. A fiatalok a városokba mentek jobb munka, könnyebb megélhetés és kényelmesebb infrastruktúra reményében, az idősebbek közül sokan meghaltak vagy szintén elhagyták a falut, az üresen maradt házak iránt pedig alig van kereslet.
Egy ilyen településen az ingatlan értékét nemcsak az határozza meg, hogy mekkora a ház vagy mekkora a porta, hanem az is, hogy milyen messze van a munkahely, van-e a közelben bolt, iskola, orvos, rendszeres közlekedés, és milyen állapotban vannak az utak. Gerdály esetében az alacsony árak mögött éppen az áll, hogy a falu szinte teljesen elnéptelenedett, a mindennapi élet pedig sokkal több szervezést és önállóságot kíván, mint egy városban vagy egy jól működő községben.
Aki ilyen házban gondolkodik, annak nemcsak a romantikus vidéki álmot kell látnia, hanem számolnia kell a felújítással, az egyszerűbb infrastruktúrával és azzal is, hogy egy 200 ezer forintos ház szinte biztosan nem olyan állapotú, hogy valaki másnap gond nélkül beköltözzön. A tető, a víz, az áram, a fűtés, a fürdőszoba, a nyílászárók és az épület általános állapota mind olyan kérdés, amelyet vásárlás előtt alaposan meg kell nézni.
Nagy porta, kert, csend és természet
Aki valóban vidéki nyugalomra vágyik, annak Gerdály különleges lehetőség lehet. A régi falusi házakhoz gyakran nagyobb udvar, porta és megművelhető kert tartozik, ami ma már hatalmas érték azoknak, akik önellátóbb életformában gondolkodnak. Egy ilyen helyen lehet veteményest kialakítani, gyümölcsfákat ültetni, kisebb gazdaságot indítani, vagy egyszerűen csak élvezni azt a csendet, amelyet a városban már nagyon nehéz megtalálni.
A környék dombos, erdős vidéke azoknak lehet igazán vonzó, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, és inkább madárcsicsergésre, tiszta levegőre, lassabb napokra és természetközeli életre vágynak. Gerdály nem luxust kínál, hanem teret. Nem kész kényelmet ad, hanem esélyt arra, hogy valaki saját munkával, türelemmel és kitartással új életet vigyen egy régi portába.
Fontos azonban látni a másik oldalt is. Ez az élet nem mindenkinek való. Egy elnéptelenedett faluban kevesebb a szolgáltatás, több a tennivaló, és sokkal nagyobb önállóság kell a mindennapokhoz. Nem mindegy az sem, hogy valaki állandó lakhatásra, hétvégi háznak, alkotóhelynek vagy befektetésnek keres ingatlant. Aki viszont nem ijed meg a munkától, annak egy ilyen porta valódi újrakezdést jelenthet.
Festői út vezet a faluba, ahol új történetek kezdődhetnek
Gerdály megközelítése önmagában is különleges élmény lehet. A beszámolók szerint Szeben felől, Agnita, Cincu és Bruiu érintésével lehet eljutni a faluba. Az út a Hârtibaci-völgy környékén vezet, ahol dombok, erdős részek és csendes tájak kísérik az utazót. Aki szereti Erdély kevésbé turistás, eldugottabb vidékeit, annak már maga az út is sokat adhat.
Nem zsúfolt üdülőhelyről van szó, hanem egy lassabb, elfeledettebb vidékről, ahol még érezni lehet a régi falusi élet nyomait. Gerdály története azért üt ekkorát, mert megmutatja, hogy léteznek még olyan helyek, ahol a lakhatás nem milliókban vagy tízmilliókban kezdődik. Egy 200 ezer forintos ház gondolata szinte hihetetlen azoknak, akik a mai ingatlanárak mellett már rég lemondtak a saját otthon álmáról.
Ez azonban nem könnyű lehetőség, hanem inkább azoknak szól, akik vállalják a felújítást, a vidéki élet nehézségeit, a kevesebb szolgáltatást és a nagyobb önállóságot. Cserébe viszont kaphatnak valamit, ami a városban egyre ritkább: csendet, kertet, saját teret, tiszta levegőt és esélyt arra, hogy a mindennapjaikat közelebb vigyék a természethez.
Gerdály ma szinte üresen áll, de éppen ezért különös lehetőséget hordoz magában. Az elnéptelenedett házak nemcsak elmúlt életek emlékei, hanem új történetek kezdetei is lehetnek. Lehet, hogy valaki hétvégi menedéket lát bennük, más önellátó életet, megint más egy kis alkotóházat, vendégházat vagy egyszerű vidéki otthont. Az biztos, hogy Gerdály nem azoknak való, akik azonnali kényelmet keresnek, hanem azoknak, akik meglátják az értéket a régi falakban, a nagy portában, a megművelhető kertben és abban a csendben, amelyet máshol már szinte lehetetlen megtalálni.
