15 év után másé lehet az ingatlanod: te tudtál a törvényről?Sokan nem tudják, de, ha más használja az ingatlant, bizonyos feltételekkel elbirtokolhatja a tulajdonosától.
Sokunk számára a lakásunk és egyéb ingatlanjaink képviselik a legnagyobb értéket anyagi javaink körében. Ezért is meglepő, hogy milyen gyakoriak azok a mondhatni hétköznapi élethelyzetek, amikor úgy és akként használjuk mások ingatlanát, hogy az akár az ingatlan tulajdonjogának ingyenes megszerzését, azaz elbirtoklását is eredményezheti.
Kevesen vannak, akik ne hallottak volna még arról, hogy ha egy idegen tulajdonban álló ingatlant kellően hosszú ideig sajátunkként használunk, akkor pusztán ezen az alapon elbirtoklás formájában megszerezhetjük annak tulajdonjogát. Az elbirtoklás törvényben előírt szigorú feltételrendszere persze már kevésbé közismert, éppen ezért az elbirtoklók sokszor nem mernek érvényt szerezni tulajdoni igényüknek, illetve azzal sincsenek tisztában, hogy a tulajdonszerzés érdekében mitévők is legyenek. Tizenöt év után… Az elbirtoklás törvényi definíciója szerint, az szerezheti meg az ingatlan tulajdonjogát, aki azt sajátjaként, tizenöt éven át, szakadatlanul birtokolja. Mindez másik oldalról azt is jelenti, hogy aki a tulajdonjogával hosszabb ideig nem él (pl. külföldön tartózkodik és meghatalmazottja sincsen), az a tulajdonjoggal való felhagyásként is értelmezhető, amely mintegy megnyitja a lehetőségét annak, hogy az ingatlanát békésen birtokló személy megszerezhesse annak tulajdonjogát.
